Appartement Caen 1 pièce(s) 10 m2

Nous vous proposons ce studio de 10 m² situé rive droite, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, avec un accès rapide au centre-ville de Caen. En bon état général, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur, avec un bon potentiel locatif. Type de chauffage : électrique individuel Type de menuiseries : double vitrage PVC Volet roulant motorisé solaire DPE : F GES : C Charges de copropriété : 294 euros / an Taxe foncière : 236 euros / an Prix FAI : 39 500 euros Honoraires d'agence : 3 500 euros TTC, soit un prix net vendeur de 36 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 293 euros.