Appartement 48 m² à Rouen

Dernier étage ? Terrasse ? Parking ? Vue dégagée ? L'Artiste immobilier, agence immobilière à ROUEN (76100) et son agglomération vous présente cet appartement T2 situé dans une copropriété récente sur la commune de ROUEN (76100), 6 rue Sablée. Sur la commune de ROUEN (76100), idéalement situé cet appartement vous séduira par ses prestations multiples. - Copropriété récente de 2008 sécurisée - Badge VIGIK - Interphone - Portails électriques - Dernier étage - 3 ème étage /3 - Ascenseur - Vue dégagée - Une entrée de 4,5 m2 - Un lumineux séjour de 25 m2 ouvert sur un coin cuisine - Une terrasse de 4,5 m2 exposée Ouest - Une chambre avec rangement de 12,5 m2 - Un WC séparé - Une salle de bains de 3,5 m2 - Rangements - 1 Stationnement extérieur sécurisé - DV PVC - Tableau électrique récent - Chauffage individuel - Pas de nuisance sonore / 0 bruit - Charges : 105 euros/mois (eau froide comprise) - Taxe foncière : 1091 euros - Espaces verts dans la copropriété VISITE SUR DOSSIER ET FINANCEMENT VALIDÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 301 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.