Maison 156 m² à Saint-Georges-Du-Bois

CHAILLÉ - Saint-Georges-du-Bois - à 3 mn de Surgères et de sa gare TGV (Paris à 2h15), 25 mn de La Rochelle et des plages d'Angoulins et de Chatelaillon). Au grand calme. Habitable immédiatement, cette maison d'habitation en pierres (XIXe?me sie?cle) e?difie?e sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1800 m2, vous offre : Au rez-de-chausse?e : Entre?e, Se?jour double et salle a? manger, Cuisine inde?pendante donnant sur Ve?randa, WC A? l'e?tage : 4 Chambres, salle de bains, WC Jardin paysage? et arbore? avec piscine env. 4 m x 8 m, diverses de?pendances (locaux techniques piscine et espaces de rangement, Abri de jardin). Pour les amoureux de l'ancien de qualité, cette propriété ne demande qu'à développer tout son potentiel. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.