Maison 5 pièces 109 m² à vendre à Villiers-Le-Bel (95400)

Iad France - Paul Cedretto vous propose : MAISON INDIVIDUELLE * 3 CHAMBRES * DPE D * TERRAIN CLOS

Dans cette maison non-mitoyenne de ville de 109 m² avec cave en sous sol, édifié sur un terrain arboré de 335 m², vous trouverez,

Au RDC :
Une entrée, un WC, un séjour, une cuisine, arrière cuisine et une véranda de 20 m² exposée Sud-Ouest

Au 1er :
Une salle d'eau, un bureau, 2 chambres, un WC séparé et de nombreux placards de rangement encastrés.

Au 2nd :
Une grande chambre.

Caractéristiques et informations :

- Chauffage gaz de ville / cheminée avec insert.
- Cuisine équipée aménagée
- Maison de 1900
- 109 m² habitable
- 335 m² de terrain entièrement clos avec portail pour rentrer les véhicules
- Cabanon de jardin
- Taxe foncière 1969 euros
- VMC
- Fibre
- Véranda chauffée
- Ligne bus 27 / 268 / 269 / 270 et proche gare d'Ecouen Ligne H et RER D
- 15 minutes de la future gare de Gonesse (Ligne 17 du grand Paris Express )
- Proche du centre commercial Aéroville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
- 5 minutes à pied des commerces et écoles maternelle, élémentaire et collège.
- Pas de travaux à prévoir.
- Assainissement au tout à l'égout.

IMPORTANT : DPE classé D malgré une consommation énergétique de 144 kWh / m² / an CORRESPONDANT A LA CLASSE C, le classement final étant déterminé par le critère le moins favorable, ici les émissions de GES classées D.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677709)