Appartement 38 m² à Paris-15e

CHARME DE L'ANCIEN - DERNIER ÉTAGE LUMINEUX A deux pas du métro Lourmel, découvrez cet appartement 3 pièces de 2 chambres situé au 6? et dernier étage d'une copropriété ancienne de standing, sécurisée et sans ascenseur. Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Lourmel (ligne 8) à seulement une minute à pied ainsi que plusieurs lignes de bus. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement en étoile offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend une entrée, une cuisine, deux chambres, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que le calme, la luminosité et le potentiel d'aménagement de ce bien. Une cave complète ce bien. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2025: 1439 euros Amélioration DPE: changement de la vmc ( 2.000 euros) et insolation des murs par l'intérieur. Devis sur demande. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164 euros.