L'ESCALE - Appartement T2 de 51m2 - 13008

LLinares Immobilier vous propose : L’ESCALE. Au cœur de la Pointe Rouge, découvrez cet appartement T2 de 51m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et vie de quartier. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements et d’une salle d’eau. Fonctionnel et bien agencé, il convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou un investissement. À quelques pas des plages, du port, des commerces et des restaurants, il permet de profiter pleinement d’un quotidien où tout est accessible à pied, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Marseille. Contact Maé Sizaire: [Coordonnées masquées] ADC131[Coordonnées masquées]0256 / RCP MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 77 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 2 144€ (178€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1002€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 820€ et 1140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T2 de 51m2 - 13008 Marseille - Pointe rouge