Appartement 108 m² à Nordhouse

A venir visiter,

Cet appartement F3 au 2ème et dernier étage d’une superficie de 62 m2 loi carrez et 108 m2 au sol, entièrement rénové en 2026 sur la commune de NORDHOUSE est constitué :

D’une entrée desservant une pièce de vie avec un emplacement pouvant accueillir une cuisine américaine, 2 chambres, une petite mezzanine pour y installer un lit d'appoint, une salle de bain et un WC séparé. (Voir plan)

En plus une cave avec prise et lumière, deux places de parking privatif avec possibilité d’installer une borne de recharge pour la voiture.

Le logement est vendu en prêt à décorer (les sols, peintures, cuisine et salle de bain pour mettre à votre gout)

Le plus de l’appartement : entièrement clos, rénové en 2026, climatisations réversibles, volets électriques, bien situé dans le village de NORDHOUSE, DPE en lettre C, petite copropriété de 3 appartements, appartement avec poutres apparentes, au dernier étage, pas de charges de copropriété.

Libre de toute occupation.

Idéal première acquisition ou investisseur.

Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété.

N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement.

IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 810€ et 1140€ annuel.
Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION.

N°RCS : 818 664 112
Mandat de vente N° 14839

PRIX : 212.000€ (dont 6% TTC de commission d'agence charge acquéreur)
Hors honoraire 200.000€ net vendeur.




Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Vincent MIESZKOWSKI
[Coordonnées masquées]
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RSAC N° 818 664 112 (EI)
Ville du greffe : Strasbourg

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