Appartement 25m² à les pavillons-sous-bois

Situé dans le secteur recherché de Gargan, aux Pavillons-sous-Bois, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement privilégié À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marché, transports? Vous bénéficierez notamment de la proximité du tramway T4, facilitant vos déplacements au quotidien. Description du bien Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, se compose de : Une cuisine avec espace salle à manger Un séjour / chambre (configuration modulable) Une seconde pièce pouvant faire office de chambre ou salon Une salle de bain avec WC Surface Loi Carrez : 25,79 m² Surface au sol : 36,51 m² Un vrai plus offrant de beaux volumes et un espace optimisé. Les + du bien Appartement entièrement rénové (aucun travaux à prévoir) Dernier étage Faibles charges de copropriété Quartier dynamique et recherché Idéal investisseurs ou primo-accédants Ce bien allie emplacement, potentiel et confort dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr