Appartement 35 m² à Montrouge

? Montrouge – Élégant pied-à-terre aux portes de Paris - Métro à 10mins à pieds ? À proximité immédiate de Paris, au coeur de Montrouge, ce raffiné appartement de 35,45 m² se situe au troisième étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu. Pensé comme un véritable pied-à-terre, ce bien séduit par son équilibre subtil entre élégance et fonctionnalité. Les volumes, parfaitement maîtrisés, laissent circuler une lumière naturelle généreuse, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'agencement révèle : — Une pièce de vie lumineuse, propice à la réception — Une cuisine indépendante, discrète et fonctionnelle — une salle d'eau avec WC — Chauffage individuel au gaz — Fibre optique Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – disponibilité rapide ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCITY LOGNES : Koy LE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949634059