Belle villa avec vue panoramique sur les montagnes Vinezac

Située au calme absolu sur les hauteurs de Vinezac, découvrez cette maison de 122 m2 sur un magnifique terrain arboré et clos de 2 460 m2, offrant un panorama d'exception sur le Tanargue.
Description du bien :


Rez-de-chaussée : Sas vitré, séjour lumineux avec poêle à bois, salon-bibliothèque, cuisine indépendante, deux chambres, salle d’eau (douche à l’italienne) avec wc et cellier chauffé (aménagement possible en bureau/chambre).


Étage : une grande chambre et un espace bureau.


Extérieurs & Prestations :


Grande terrasse ombragée avec vue imprenable.


Piscine hors-sol (6x3 m), chalet en bois de rangement (9 m2) et authentique abri de berger (potentiel de constructibilité).


Confort moderne : Climatisation réversible (4 splits Toshiba), double vitrage.


Fosse septique conforme.


Situé à proximité immédiate des commodités de Vinezac (épicerie, école, ramassage scolaire, salle d'activités) et à seulement 10 mn d'Aubenas.
Un bien rare dans un secteur recherché !


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