Marcq-en-baroeul rouges-barres appartement t2 avec terrasse

Belle opportunité pour cet appartement T2 d’une superficie de 46,36m2 bien situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété dans un quartier familial à proximité des transports !
A peine à 10 minutes à pied des arrêts de tramway Saint-Maur et Buisson, ce bien propose une jolie terrasse privative sans vis-à-vis. De plus, la faiblesse de ses charges et son potentiel dans le cadre d’une modernisation le rendent idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

Celui-ci se compose :
- D’une pièce de vie de 27m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte
- D’une chambre de bonne taille
- D’une salle de douche avec emplacement machine à laver
- De wc séparés
- D’une terrasse privative au calme en retrait de rue et accessible par la chambre

Chauffage individuel électrique. Double-vitrage PVC.
Charges courantes annuelles = 98,90€. Copropriété de 4 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,50% TTC (prix 140 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr