Ultra contemporaine à 10 minutes des plages

Située dans un cadre verdoyant et calme à proximité immédiate de Royan, cette maison d'environ 125 m² allie design moderne et fonctionnalité. Son architecture épurée, ses grandes baies vitrées et son jardin paysager avec piscine en font un lieu de vie agréable, à seulement environ 10 minutes en voiture de la plage. L’extérieur est une véritable réussite paysagère, avec une piscine entourée de palmiers et de végétations méditerranéennes. À l’intérieur, tout est pensé pour faire entrer la lumière. La cuisine, ouverte sur le séjour, est lumineuse et fonctionnelle. Les 3 chambres sont spacieuses. La maison compte 2 salles d’eau au design actuel et 2 WC. Enfin, un grand garage complète les lieux. 703 500€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 670 000 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: 710 € et 1020€ par an Consommation conventionnelle : 56 kWh ep/m².an (classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (classe A) Surfaces approximatives / non contractuelles