Immeuble Sélestat 270 m2

Un investissement patrimonial avec 3 logements indépendants et plusieurs leviers de valorisation.
Situé à Sélestat proche centre ville, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements T4 d’environ 90 m2 chacun, soit près de 270 m2 habitables répartis sur plusieurs lots.
Un format particulièrement intéressant pour un investisseur : 3 logements = mutualisation du risque locatif, tout en conservant des appartements de belles surfaces, adaptés à une clientèle recherchant du confort.
Les atouts de l’investissement

3 appartements T4 d’environ 90 m2
3 caves privatives
3 places de stationnement
1 terrasse privative pour le rez-de-chaussée
2 balcons pour le 1er étage
1 garage
Un immeuble offrant une base patrimoniale solide
Des logements aux surfaces recherchées sur le marché locatif

Un bien à analyser sous l’angle rendement + patrimoine
L’intérêt de cet immeuble réside dans sa configuration en 3 lots indépendants, permettant de répartir le risque entre plusieurs locataires et d’envisager différentes stratégies : location longue durée, optimisation des loyers au renouvellement des baux, valorisation des lots ou conservation patrimoniale.
À découvrir sans tarder !
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Mickael KUNTZ au [Coordonnées masquées]
ou l’agence de l’Ill au [Coordonnées masquées]