Maison 260 m² à Le Puy-En-Velay

LE PUY-EN-VELAY centre Située dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, accès RN88 etc.), découvrez cette charmante maison individuelle T6 au style provençal d'environ 260m² sur son terrain de 1028m². AGENCEMENT : - rez-de-chaussée : (accès indépendant existant) pièce polyvalente type pièce de vie, une chambre, un coin dressing, une pièce d'eau avec douche, baignoire et WC, une buanderie/chaufferie, - 1er niveau : un hall d'entrée, vaste pièce principale avec cuisine aménagée semi équipé desservant une terrasse, salon/salle-à-manger avec cheminée, WC ind, dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau, - 2e et dernier niveau : combles aménagées en un grand studio/T2 comprenant un espace nuit, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Grenier pour stockage Jardin clos agrémenté de terrasses, avec barbecue four à pizza. Abris voitures. Convient aussi bien pour une famille, une double habitation, ou pour d'éventuels compléments locatifs ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.