Longère avec dépendances et grand jardin

EXCLUSIVITÉ GROSVILLE - vidéo sur mes réseaux « Lucie Chapron Pro » Une propriété qui combine le charme de l'ancien, de beaux volumes et surtout un important potentiel d'évolution. Longère en pierre – 270m2 de surface utile - 3 chambres – dépendances – terrain d'environ 1 000 m² Cette longère en pierre offre 110 m² habitables, auxquels s'ajoutent d'importantes surfaces de dépendances permettant d'envisager différents projets d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison dispose de belles pièces de vie, avec notamment une cuisine et un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre. Le mur ne portant pas celles ci peuvent être réunies. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un cabinet de toilettes. Un véritable atout : la maison bénéficie également d'un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable selon les besoins. Côté confort, une pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans permet à la maison d'afficher un DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 000 m², agréable et intime, situé à l'arrière de la propriété avec un accès rue. Enfin, le bien dispose d'environ 170 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou pour envisager de nouveaux aménagements. La longere est divisée en deux lots il y a une seconde maison de 100m2 avec 2800m2 de terrrain qui peut être acheté (132000€), les deux sont très bien séparés niveau intimité seul la cour de stationnement sur l'avant aura un accès commun. Appelez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888 303 765