Hyper residentiel, proche commerces

" EXCLUSIVITE" !! Dans petite Copropriété avec très faible charges, très bel Appartement de 3 Pièces et 51 M² Loi Carrez comprenant: Entrée, Séjour, Cuisine équipée, 2 Belles Chambre, Salle de douche, Wc séparé. Excellent état général, Est vendu avec l'appartement, une buanderie en sous sol de 20 m² + une cave de 24 m² et seconde cave de 4 m². Excellent investissement pour habitation ou location. A Saisir! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1310 € et 1830 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots principaux. Procédure en cours : Aucune Prix de vente hors honoraires : 215 000 € Honoraires d’agence : 10 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,6 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 225 000 €