Maison 118m² à jarnac

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en plein centre-ville de Jarnac, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi que des écoles et collèges, venez découvrir cette maison de 116 m² entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité au cours des cinq dernières années. Elle offre de beaux volumes, trois chambres et la possibilité de vivre de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec îlot central, ouverte sur un agréable séjour/salon agrémenté d'une cheminée décorative et d'un poêle à granulés RIKA de 8KW. Ce niveau comprend également un dégagement accueillant le cumulus et ainsi qu'une belle suite parentale de plain-pied de 20 m². Sa salle de bains reste à finaliser selon vos goûts concernant le carrelage et le meuble vasque. Un dégagement avec placard de rangement et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres : une première chambre de 18 m² avec parquet et une seconde de 17,70 m² avec parquet flottant. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec sa douche italienne et son WC. La maison bénéficie également d'un garage attenant de 25 m², un véritable atout en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 170 m² ainsi que d'une terrasse en pin, idéale pour les repas et les moments de détente. Une dépendance en parpaings complète l'ensemble. Celle-ci sera crépie pour la vente et ses menuiseries seront installées. L'accès à la propriété est complété par un portail en aluminium de 3.50 mètres. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé par des artisans et la maison bénéficie d'une isolation idéale et d'un DPE en C. Une maison rénovée, fonctionnelle et idéalement située dans le centre-ville de Jarnac. A découvrir rapidement! "Certaines pièces ont été désencombrées par IA" L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr