Fonds de commerce, murs commerciaux et habitation 7 pièces 5 chambres - Jardin

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Blamont ( 54 450 )
 
À VENDRE BAR / FDJ / PMU MURS COMMERCIAUX + HABITATION + GARAGE ET JARDIN


Belle opportunité pour commerçant ou investisseur : ensemble immobilier comprenant un fonds de commerce de bar avec activités FDJ et PMU, les murs commerciaux ainsi qu’une habitation attenante.


PARTIE COMMERCIALE BAR


Le commerce bénéficie d’une Licence IV et propose une activité de bar complétée par les services FDJ et PMU, offrant ainsi plusieurs sources de revenus et une clientèle régulière.


Chiffre d’affaires 2025 : 85 000 €
Murs commerciaux inclus dans la vente
Taxe foncière de la partie commerciale : 400 €


L’ensemble constitue une activité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce existant avec son logement sur place.


PARTIE HABITATION


Attenante directement au commerce, l’habitation permet de vivre sur place et offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.


Rez-de-chaussée : Séjour Cuisine


1er étage : 5 chambres 1 salle de bains 1 WC
2ème étage : 1 grande salle actuellement utilisée comme salle de réunion, offrant également différentes possibilités d’aménagement selon les besoins.


EXTÉRIEURS ET ANNEXES
Le bien dispose également de : Garage, Jardin.
Taxe foncière de la partie habitation : 1 100 € par an.
 
LES ATOUTS
 
Fonds de commerce + murs commerciaux + habitation
Licence IV
 FDJ + PMU
Chiffre d’affaires 2025 de 85 000 €
Logement avec 5 chambres
Garage et jardin
 
Ensemble offrant un potentiel intéressant pour un repreneur
 
Une opportunité rare de réunir activité professionnelle, murs commerciaux et habitation au sein d’un même ensemble immobilier.
 
Pour plus d’informations, renseignements complémentaires ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.





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Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM

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Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -