Maison individuelle 11P Bas de Meylan

NOUVEAUTÉ CHEZ VISIOIMMO ! MEYLAN LIMITE MONTBONNOT
Propriété familiale 11P+C + un appartement 2P+C indépendant de 35 m2, piscine avec pool house et vue panoramique sur le massif de Belledonne.
Située dans le bas de Meylan, à la limite de Montbonnot, au cœur du Grésivaudan, cette propriété de 290 m2 habitables (400 m2 au sol) séduit par ses beaux volumes. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 1096 m2 offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec une très belle vue sur la chaîne de Belledonne.
Idéale pour une grande famille, un projet de logement partagé ou une activité professionnelle indépendante, ce bien alliant charme et modernité, dispose également d'un appartement 2P indépendant de 35 m2, générant un revenu annuel brut d'environ 6500 euros.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été, espace détente avec son salon de jardin, four à pain et toilettes extérieures : idéal pour des moments de partage et de convivialité en famille ou entre amis.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée :

Appartement indépendant d'environ 35 m2 avec entrée privative
Garage double de plus de 100 m2.
Chaufferie, buanderie, atelier, cave

1er étage :

Belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte datant de 2020, donnant sur une vaste terrasse de 70 m2.
5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur la terrasse
Salle de bains avec baignoire et douche + toilettes indépendantes

2e étage :

Grande pièce de vie faisant office actuellement de salle de jeu
Espace bureau
Trois chambres spacieuses dont deux en enfilade
Salle d'eau et toilettes séparées

Les atouts :

Beaux et spacieux volumes avec de nombreuses pièces polyvalentes à exploiter
Agréable terrasse et jardin en hauteur offrant une vue magnifique sur nos massifs
Vaste piscine pour les moments de détente en famille et entre amis avec pool house
Pompe à chaleur air/eau datant de 2022
Deux poêles à granulés récents
Cuisine récente datant de 2020
Double vitrage PVC récents de 2018
Cheminée à insert tubée
Equipée fibre

Taxe foncière : 5500 €
Le prix de vente de ce bien est de 751 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Valérie Micheli [Coordonnées masquées]
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