Appartement 3P+C de 61 m2 + loggia fermée et cave en RDC surélevé

Appartement 3 pièces de 61 m2 Loggia Cave
Situé rue Garibaldi, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement 3 pièces de 61 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé. A proximité des commerces, services publics et écoles.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante équipée d'environ 8 m2 (hotte, four, plaque gaz 4 feux et réfrigérateur-congélateur intégré), prolongée par une loggia fermée de 5 m2.
L'espace nuit comprend deux chambres de 9 et 11 m2, dont une bénéficiant d'un grand placard aménagé, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées.
Une cave de 3,70 m2 complète ce bien.
Prestations :

Double vitrage PVC
Persiennes métalliques
Chauffage individuel au gaz par radiateurs
Fibre optique
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Quleques places de parking collectives dans la copropriété et de nombreuses places disponibles dans la rue

Un appartement aux volumes agréables, bénéficiant d'une loggia et de nombreux rangements, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, services publics et écoles.

Charges de copropriété : 900 € / an. Pas de procédure en cours.

Taxe foncière : 1196 €
Prix de ce bien : 95 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez :
Valérie Micheli au [Coordonnées masquées]
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