Appartement 65 m² à Annemasse

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte donne directement sur une vaste terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Les + du bien Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Deux chambres Vaste terrasse privative Nombreux rangements intégrés Résidence neuve sécurisée Prestations de qualité : carrelage, revêtement stratifié dans les chambres, brise-soleil orientables ou volets roulants, vidéophonie et finitions soignées Atouts et confort de vie Architecture contemporaine aux matériaux nobles et naturels Environnement verdoyant avec 1 740 m² d'espaces verts Potager partagé et cheminements paysagers Espace de coworking au sein de la résidence Stationnement prévu pour les appartements Chauffage et production d'eau chaude par géothermie Plancher chauffant et rafraîchissant Résidence conforme à la RE2020 Commodités à proximité Future station de tram à 2 min à pied Arrêt de bus Château Rouge à 300 m Gare d'Annemasse à 9 min à vélo École élémentaire Les Hutins à 3 min à pied Salle de spectacles Château Rouge à 6 min à pied Lycée des Glières à 8 min à pied Supermarché à 12 min à pied Genève accessible en environ 20 min via les transports Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)