Appartement 82 m² à Aix-En-Provence

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé en rez-de-jardin, ce 4 pièces bénéficie d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur deux terrasses et un grand jardin privatif, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les + du bien : • Appartement en rez-de-jardin • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux terrasses privatives • Grand jardin privatif • Trois chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : carrelage grand format, parquet en chêne dans les chambres, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, volets roulants motorisés, domotique et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste de seulement 11 logements • Architecture contemporaine dans un environnement résidentiel calme • Grandes terrasses et jardins privatifs pour chaque logement en rez-de-chaussée • Résidence certifiée NF Habitat • Prestations haut de gamme et matériaux de qualité • À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Commodités à proximité : • Centre-ville et Cours Mirabeau accessibles en quelques minutes • Commerces, restaurants et services de proximité • Écoles à proximité immédiate • Accès rapide aux autoroutes A51 et A8 • Environnement résidentiel calme et verdoyant • Emplacement idéal pour habiter ou investir. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)