Appartement 51 m² à Nice

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans le très recherché quartier de Cimiez. Ce superbe 3 pièces en duplex, situé au dernier niveau de la résidence, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et prestations de qualité. Son séjour lumineux, ses deux chambres, son dressing et sa terrasse en font un bien rare dans un environnement résidentiel d'exception. Les + du bien : • Appartement duplex situé au dernier niveau • Séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse • Terrasse privative • Deux chambres • Dressing intégré • Salle d'eau moderne • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : carrelage en grès cérame, volets roulants, vidéophone, sèche-serviettes, meuble vasque et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste de seulement 12 logements répartis dans deux bâtiments de deux étages • Architecture élégante parfaitement intégrée au quartier de Cimiez • Résidence clôturée avec parkings en sous-sol sécurisés et local vélos • Environnement calme et résidentiel très recherché • Espaces de vie lumineux avec prestations haut de gamme • Cadre de vie privilégié au coeur des collines niçoises. Commodités à proximité : • Arrêt de bus Edith Cavell (lignes 05 et F) à 200 m • Arrêt de bus Georges V (ligne 37) à 300 m • Tramway Ligne 1 – Libération à 1,5 km • Crèche, école primaire, collège et Université Valrose à proximité • Accès rapide à la voie Pierre Mathis et à l'autoroute A8 • Gare SNCF de Nice-Ville à 2 km et Aéroport Nice Côte d'Azur à 11 km. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)