Appartement 96 m² à Boulogne-Billancourt

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Boulogne-Billancourt. Ce 4 pièces en duplex en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations haut de gamme. Son vaste séjour avec cuisine ouverte donne directement sur le jardin privatif, tandis que ses trois chambres réparties sur deux niveaux assurent une parfaite séparation entre les espaces de vie et de nuit. Les + du bien : • Appartement duplex en rez-de-jardin • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin • Jardin privatif • Trois chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • Deux WC • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet dans les séjours et chambres, carrelage et faïences au choix, baies vitrées en aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle gaz, domotique, fibre optique, digicode, vidéophone et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste composée de seulement 30 logements • Architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement • Jardins privatifs paysagers et coeur d'îlot végétalisé • Résidence conforme à la RE2020 • Local vélos, caves et parkings en sous-sol selon disponibilité • Cadre de vie privilégié au coeur de Boulogne-Billancourt. Commodités à proximité : • Métro Billancourt et Marcel Sembat (ligne 9) à quelques minutes à pied • Tramway T2 et future ligne 15 rapidement accessibles • Marché Billancourt juste en face de la résidence • Centre commercial Les Passages, commerces, cafés et restaurants accessibles à pied • Piscine municipale, écoles, crèches et nombreux services à proximité immédiate • Accès rapide au périphérique, à l'A13 et à la N118. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)