Appartement 41 m² à Le Blanc-Mesnil

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché du Blanc-Mesnil. Ce studio évolutif offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une agréable terrasse, tandis que son espace alcôve permet d'aménager un véritable coin nuit pour un quotidien confortable. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Terrasse privative • Espace alcôve facilement aménageable en coin nuit • Salle d'eau avec WC • Placard intégré • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : chauffage urbain, revêtement PVC esprit parquet, double vitrage isolant, volets roulants, porte palière blindée 3 points, ascenseur, vidéophone, digicode et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine au coeur d'un vaste jardin paysager • Architecture élégante inspirée des demeures de caractère • Coeur d'îlot végétalisé avec espaces de détente et pergola • Parking en sous-sol et local vélos • Résidence conforme à la RT2012 • Environnement résidentiel calme en plein renouveau. Commodités à proximité : • Future gare Le Bourget Aéroport (ligne 17) à 12 minutes à pied • Gare RER B Le Blanc-Mesnil accessible en 15 minutes en bus • Arrêts de bus 350 et 152 à quelques minutes à pied • Commerces et services à 6 minutes à pied • Écoles et collège à 7 minutes à pied • Parc Jacques Duclos et accès rapide aux autoroutes A1 et A3. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)