Appartement 76 m² à Maisons-Alfort

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Maisons-Alfort. Ce 4 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme. Son séjour avec cuisine ouverte donne directement sur un balcon, tandis que ses trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, offrent un espace idéal pour une vie de famille. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon • Balcon privatif • Trois chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : parquet en chêne contrecollé, carrelage dans les pièces d'eau, menuiseries bois double vitrage, volets roulants électriques, sèche-serviettes, porte palière 3 points, visiophone et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste à l'architecture élégante inspirée des pavillons Mansart • Quartier recherché de Charentonneau, à proximité des bords de Marne • Résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol • Résidence conforme à la RT2012 • Environnement résidentiel calme et verdoyant • Commerces, marché et services accessibles à pied. Commodités à proximité : • Métro Maisons-Alfort – Stade (ligne 8) à 500 m • RER D Maisons-Alfort – Alfortville reliant Gare de Lyon en 7 minutes • Bus 107 et 372 à proximité immédiate • Bords de Marne à 700 m • Marché de Charentonneau, commerces, écoles, collège, lycée, équipements sportifs et centre aquatique accessibles à pied • Accès rapide aux autoroutes A86 et A4. Mention : Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)