Appartement 87 m² à Cachan

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur le balcon ainsi que ses trois chambres en font une opportunité idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Situé au 2? étage de la résidence, il bénéficie d'une belle luminosité. Les + du bien : • Appartement situé au 2? étage • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon • Balcon privatif • Trois chambres • Salle de bains et salle d'eau • WC séparé • Cellier et nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, chauffage collectif et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine de 46 logements à l'architecture soignée • Résidence sécurisée avec parking en sous-sol et local vélos • Coeur d'îlot végétalisé offrant un environnement calme et verdoyant • Résidence certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020 seuil 2025 • Logements lumineux avec extérieurs privatifs et orientations optimisées • Quartier en plein renouveau aux portes de Paris Commodités à proximité : • RER B Arcueil–Cachan et future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles en quelques minutes à pied • Ligne de bus à 2 minutes de la résidence • Restaurants, pharmacie et commerces à proximité immédiate • Marché de Cachan à 3 minutes, centre-ville à 7 minutes • Écoles, collège, lycée, cinéma, Parc de la Roseraie et Parc de Sceaux à proximité • Accès rapide à l'A6 Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)