Appartement 71 m² à Joinville-Le-Pont

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa vaste terrasse en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Situé au dernier niveau de la résidence, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié. Les + du bien : • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grande terrasse privative • Deux chambres • Salle de bains • WC séparé • Espace bureau idéal pour le télétravail • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets roulants, double vitrage et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine à l'architecture élégante face aux bords de Marne • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès, vidéophone et parking en sous-sol • Espaces verts paysagers et environnement privilégié • Prestations haut de gamme conformes à la norme NF Habitat et à la réglementation RE2020 • Local vélos et matériaux de qualité • À proximité immédiate des quais de Marne Commodités à proximité : • RER A Joinville-le-Pont à 6 minutes à pied • Commerces, marché et centre-ville accessibles à pied • Crèche, écoles, collège et lycée à proximité • Parc Jacques Chirac et Bois de Vincennes accessibles rapidement • Restaurants et guinguettes des bords de Marne à quelques minutes • Accès rapide aux autoroutes A4 et A86 Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mélanie Dusautoir +33(0)6.28.54.49.52 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Melanie DUSAUTOIR Agent commercial (Entreprise individuelle)