Appartement 165 m² à Paris-16e

Ce bien d'exception offre un cadre de vie rare au coeur de Passy, alliant volumes généreux, lumière naturelle et espaces extérieurs. Son vaste séjour, sa cuisine ouverte, ses trois chambres, son bureau indépendant et ses deux balcons totalisant près de 49 m² composent un appartement familial T4, pensé pour profiter pleinement d'une adresse parisienne recherchée de haut standing, proche des commerces et des écoles. Les + du bien : • Séjour lumineux de plus de 64 m² avec cuisine ouverte • Deux balcons totalisant près de 49 m² • Trois chambres confortables • Salle de bains et salle d'eau • Bureau indépendant • Dressing et rangements intégrés • Buanderie indépendante et WC séparé • Résidence neuve sécurisée • Prestations soignées : équipements modernes et matériaux nobles. Atouts et confort de vie : • Adresse d'exception au coeur du quartier de Passy • Architecture contemporaine maîtrisée mêlant minéral, bois et végétal • Double orientation favorisant lumière naturelle et confort • Cours de pleine terre et toitures végétalisées • Conception performante avec matériaux locaux et biosourcés Commodités à proximité : • Commerces et artisans de la rue de Passy • Écoles et services du quotidien à proximité • Cafés et restaurants réputés dans le quartier. • Parc de Passy et bois de Boulogne tout proches • Transports parisiens rapidement accessibles Mention : Résidence neuve – Adresse d'exception – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)