Appartement 65 m² à Le Perreux-Sur-Marne

Ce bien offre un cadre de vie privilégié à proximité des bords de Marne, alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son jardin privatif et sa terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie pour profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Deux chambres confortables et bien agencées • Belle terrasse privative idéale pour vos repas en extérieur • Grand jardin privatif offrant un véritable espace de détente • Nombreux rangements et circulation optimisée • Appartement situé en rez-de-chaussée avec accès direct aux espaces extérieurs • Une place de parking complète ce lot • Prestations de qualité : volets roulants, double vitrage et équipements modernes • Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle Atouts et confort de vie : • Résidence élégante à taille humaine inspirée de l'architecture classique francilienne • Espaces verts paysagers soigneusement aménagés • Résidence sécurisée avec accès contrôlé • Hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur • Grandes ouvertures favorisant une belle luminosité naturelle • Cadre calme et résidentiel à proximité immédiate de la Marne • Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie • Résidence entièrement clôturée garantissant tranquillité et sérénité au quotidien Commodités à proximité : • Bords de Marne accessibles en quelques minutes à pied • Commerces, marché et centre-ville du Perreux-sur-Marne à proximité • Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées facilement accessibles • Conservatoire, médiathèque, équipements sportifs et culturels à proximité • Arrêt de bus Place Beaufranchet à environ 130 mètres • Arrêt de bus Maréchal-Joffre – Pont-de-Bry à proximité immédiate • Gare RER E Nogent-Le Perreux accessible rapidement • Gare RER A Bry-sur-Marne permettant de rejoindre Paris facilement Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Parking inclus – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)