Appartement 38 m² à Villeneuve-Saint-Georges

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que son 3? étage en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement agréable tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Une chambre selon le plan • Salle de bains • WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence élégante à l'architecture d'inspiration néoclassique • Résidence sécurisée avec accès contrôlé • Deux coeurs d'îlot paysagers offrant un environnement agréable au quotidien • Local vélos • Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie • Résidence conforme à la réglementation RE2020 Commodités à proximité : • Gare RER D Villeneuve-Triage à 12 min à pied • Arrêts de bus à proximité immédiate • Future liaison Téléval vers la ligne 8 • Commerces et services du quotidien à proximité • Crèche, écoles, collège et lycée accessibles rapidement • Parc départemental de la Saussaie-Pidoux et Parc Jacques-Duclos à proximité Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)