Appartement 28 m² à Gagny

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie lumineuse ainsi que son rez-de-chaussée en font une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Salle d'eau avec WC • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, chaudière individuelle gaz, porte palière 3 points et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence intimiste de seulement 23 logements • Résidence sécurisée avec accès contrôlé • Parking en sous-sol et local vélos • Environnement résidentiel calme, face à la mairie et à proximité du Parc Forestier du Bois de l'Étoile • Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal • Résidence conforme à la réglementation RT 2012 Commodités à proximité : • Gare de Gagny (RER E) à 500 m • Paris Saint-Lazare en 23 min en RER • Commerces et écoles à 400 m • Arrêts de bus à proximité immédiate • Centre-ville et services accessibles à pied Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)