Appartement 61 m² à Nantes

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Nantes. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur un agréable balcon, tandis que ses deux chambres offrent un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Balcon privatif • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage avec menuiseries aluminium, volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes dans les chambres, ballon thermodynamique, radiateurs rayonnants, salle de bains aménagée, peinture A+ et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture inspirée de la nature • Parc paysager de 2,2 hectares au pied de la résidence • Jardins partagés, verger collectif et espaces de promenade • Local vélos sécurisé avec station de gonflage et de réparation • Parking sécurisé en sous-sol avec pré-équipement pour véhicules électriques • Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020. Commodités à proximité • Chronobus C7 – Portail Rouge à 3 minutes à pied • Tramway ligne 1 – Souillarderie à 2 minutes en bus • Gare SNCF de Nantes à 15 minutes • Marché du Vieux-Doulon et commerces à proximité • Groupe scolaire Claire-Bretecher et future crèche nature accessibles rapidement • Accès rapide au périphérique nantais et au centre-ville. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)