Appartement 65 m² à Villejuif

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Villejuif. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une loggia, tandis que ses deux chambres offrent un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le logement est situé au dernier niveau, offrant un cadre de vie privilégié. Les + du bien • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Loggia privative • Deux chambres • Salle d'eau spacieuse • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : portes à galandage, menuiseries aluminium avec double vitrage, stores toile roulants sur toutes les baies, chauffage par pompe à chaleur collective, placards aménagés selon plan, carrelage dans les pièces humides, sol stratifié dans les pièces sèches et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine à l'architecture élégante sur 9 étages • Jardin paysager traversant offrant un environnement calme et verdoyant • Commerces en pied d'immeuble • Résidence clôturée et sécurisée avec digicode, vidéophone et SAS de sécurité • Locaux vélos en rez-de-chaussée et en sous-sol • Résidence conforme à la RE2020. Commodités à proximité • Métro ligne 7 – Villejuif Louis Aragon au pied de la résidence • Future ligne 15 du Grand Paris Express au pied de la résidence • Tramway T7 à proximité immédiate • Marché Eugène Varlin et collège Jean Lurçat à 4 minutes à pied • Centre commercial Villejuif 7 à 14 minutes à pied • Parc départemental des Hautes-Bruyères accessible rapidement. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)