Appartement 137 m² à Vanves

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Vanves. Situé au dernier niveau, ce superbe duplex offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Son vaste séjour avec cuisine ouverte se prolonge directement sur une exceptionnelle terrasse, tandis que l'étage nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort de vie remarquable. Les + du bien • Appartement duplex situé au dernier niveau • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Exceptionnelle terrasse privative • Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau • Family room offrant un espace de vie supplémentaire • Une salle de bains et deux salles d'eau • WC indépendant • Cellier et buanderie • Nombreux rangements intégrés • Résidence sécurisée avec ascenseur • Prestations de qualité : belle hauteur sous plafond, pompe à chaleur collective, doubles menuiseries assurant une excellente isolation phonique, interphone Intratone et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Appartement traversant offrant une belle luminosité • Terrasse exceptionnelle idéale pour les moments de détente et de réception • Vue dégagée sur le Parc Frédéric Pic et la Tour Eiffel selon les appartements de la résidence • Résidence réhabilitée alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain • DPE performant selon les logements de la résidence • Emplacement premium aux portes de Paris. Commodités à proximité • Arrêt de bus Rue de Châtillon à 1 minute à pied • Gare Vanves–Malakoff (Transilien N) à 9 minutes à pied • Métro 13 – Malakoff Étienne Dolet à 10 minutes à pied • Future ligne 15 – Fort d'Issy–Vanves–Clamart à proximité • Toutes les commodités, écoles et crèches à 3 minutes à pied • Parc Frédéric Pic à 1 minute à pied. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)