Appartement 70 m² à Rueil-Malmaison

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une vaste loggia, tandis que ses deux chambres offrent un agencement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Les + du bien • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grande loggia privative • Deux chambres • Salle de bains • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : volets roulants motorisés, parquet en chêne contrecollé dans les pièces sèches, menuiseries bois ou aluminium haut de gamme, WC suspendu, confort acoustique renforcé et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence contemporaine issue de la restructuration d'un immeuble avec une architecture élégante et durable • Coeur d'îlot paysager offrant un environnement calme et verdoyant • Salle de fitness privative réservée aux résidents • Local vélos sécurisé et boîtes à colis • Accès sécurisés par badge et digicode • Résidence conforme à la RE2020 et certifiée BEE+. Commodités à proximité • Bus 141, 144, 241, 244, 263 et N53 à proximité immédiate • Gare Suresnes Mont-Valérien accessible rapidement • Future ligne 15 – Mont-Valérien à proximité • Marché Caron, commerces et services accessibles à pied • Crèches, écoles, collèges et lycées à proximité • Parc Jacques Baumel, Hippodrome de Saint-Cloud et Mont-Valérien à quelques minutes. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)