Appartement 85 m² à Bordeaux

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, son séjour avec cuisine ouverte donne directement sur une grande terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie. Les + du bien Appartement situé au dernier étage Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Trois chambres, dont une chambre parentale Grande terrasse privative Cellier Nombreux rangements intégrés Résidence neuve sécurisée Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, équipements modernes et finitions soignées Atouts et confort de vie Résidence intimiste de seulement 29 logements Architecture moderne et contemporaine Environnement familial, résidentiel et paisible Parc paysager avec plus de 100 arbres plantés Ascenseur Local à vélos Places de parking électrifiables en sous-sol Résidence conforme à la RE2020 Commodités à proximité BHNS au pied de la résidence Commerces, supermarchés, pharmacies et cabinets médicaux à 2 min à pied École primaire Pins Francs à proximité immédiate Collège Monséjour à moins de 4 min à vélo Gare de Caudéran-Mérignac à 5 min en voiture Gare Bordeaux Saint-Jean accessible en 9 min en TER Parc Bordelais à moins de 10 min à vélo Centre de Bordeaux accessible en 30 min en bus Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)