Maison Loctudy 5 pièce(s) 96.8 m2

EN EXCLUSIVITÉ! A LOCTUDY, à proximité immédiate du bourg, des commerces et à quelques minutes à pied de la plage de Langoz et du centre nautique, cette maison Bigoudène offre une situation particulièrement recherchée. D'une surface d'environ 96 m², elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres supplémentaires. Bien entretenue et en très bon état général, la maison a bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années, notamment la réfection de la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur réversible, apportant confort de chauffage et climatisation. Implantée sur une parcelle de 314 m², elle dispose également d'une petite cour fermée. Une maison confortable, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une occupation à l'année comme à une résidence secondaire. DPE D 194; GES B6; Estimation du montant annuel des dépenses en énergies : entre 1320 euros et 1850 euros. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez directement l'agence de LOCTUDY. Votre contact: Erwann COSSEC [Coordonnées masquées] Toutes les informations sur les risques sont disponibles le site georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)