Villa sur sous-sol complet à 7 min de Saint-Trivier-de-Courtes, Terrain de 1 376 m²

Villa de plain-pied surélevé (85 m²) avec jardin arboré de 1 376 m² et sous-sol complet ,149 000 euros Vous recherchez le calme sans être isolé ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 85 m² habitables, implantée hors lotissement sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 376 m², parfaitement exposée et préservée des regards. Les espaces de vie : Pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m² idéale pour vos moments en famille. Cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture. Espace nuit : 2 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. ?? Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Garage de 41 m² pour stationner ou stocker en toute sécurité. Atelier indépendant parfait pour le bricolage ou une activité passion. Cave idéale pour la conservation. Côté confort et prestations : Terrain clos, Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage central au fioul. Informations clés et Énergie : Prix : 149 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe E (177 kWh/m²/an - Énergie finale : 173 kWh/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 1 962 euros à 2 654 euros / an (prix moyens indexés 2021-2023) Villa de plain-pied surélevé (85 m²) avec jardin arboré de 1 376 m² et sous-sol complet ? 159 000 euros Vous recherchez le calme sans être isolé ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 85 m² habitables, implantée hors lotissement sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 376 m², parfaitement exposée et préservée des regards. ? Les espaces de vie : Pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m² idéale pour vos moments en famille. Cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture. Espace nuit : 2 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. ?? Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Garage de 41 m² pour stationner ou stocker en toute sécurité. Atelier indépendant parfait pour le bricolage ou une activité passion. Cave idéale pour la conservation. ? Côté confort et prestations : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis direct. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage central au fioul. ? Informations clés et Énergie : Prix : 159 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe E (177 kWh/m²/an - Énergie finale : 173 kWh/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 1 962 euros à 2 654 euros / an (prix moyens indexés 2021-2023) GVilla de plain-pied surélevé (85 m²) avec jardin arboré de 1 376 m² et sous-sol complet ? 159 000 euros Vous recherchez le calme sans être isolé ? Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 85 m² habitables, implantée hors lotissement sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 376 m², parfaitement exposée et préservée des regards. ? Les espaces de vie : Pièce de vie traversante et lumineuse de 35 m² idéale pour vos moments en famille. Cuisine aménagée indépendante avec possibilité d'ouverture. Espace nuit : 2 belles chambres, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. ?? Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Garage de 41 m² pour stationner ou stocker en toute sécurité. Atelier indépendant parfait pour le bricolage ou une activité passion. Cave . ? Côté confort et prestations : Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis direct. Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage central au fioul. Informations clés et Énergie : Prix : 159 000 euros (Honoraires charge vendeur) DPE : Classe E (177 kWh/m²/an - Énergie finale : 173 kWh/m²/an) Estimation dépenses énergétiques : 1 962 euros à 2 654 euros / an (prix moyens indexés 2021-2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr