A vendre immeuble Brehal local commercial + appartement

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER : Dans le bourg de Brehal immeuble comprenant 2 lots : Au rez de chaussée : un local commercial actuellement loué 380 euros. Au 1er étage : un appartement en duplex d'environ 51.90 m² comprenant : Une pièce de vie. A l'étage : un bureau, une salle d'eau, une chambre, un WC. Grenier au dessus pouvant être aménagé. PRIX : 170000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Immeuble idéal pour investisseur Classe énergie : E (325) Classe climat : C (12) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2170 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" POUR VISITER : DELAMARCHE IMMOBILIER, Florian GINARD [Coordonnées masquées]