Appartement F4 de caractère avec balcon à proximité immédiate de la Gare

Situé Rue Lafayette à Metz, à deux pas de la gare SNCF, cet appartement T4 développe une belle surface de 94,9 m² au troisième étage d'un immeuble ancien. Il séduit dès l'entrée par son charme authentique, offrant un magnifique parquet d'époque ainsi qu'une remarquable hauteur sous plafond qui apporte un sentiment d'espace et une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie. Le logement s'organise avec une entrée centrale desservant un vaste séjour, trois belles chambres, une salle de bain avec wc. La configuration de l'appartement est modulable, offrant la possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins, que ce soit pour maintenir trois chambres ou aménager un double séjour. La cuisine séparée bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon. L'ensemble est particulièrement propre et bien entretenu, tout en offrant le potentiel de remettre la cuisine et la salle de bains au goût du jour. En complément de cet espace de vie principal, vous disposez de deux annexes privatives avec une mansarde située au niveau des combles ainsi qu'une cave en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 21 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 783.36 euros.