Appartement Paris 3 pièce(s) 60.52 m2

PARIS 14ème ? UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur du charmant village Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose un appartement 3 pièces de 63 m² au sol (60,52 m² loi Carrez), en rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1955, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien. Ce bien séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa double exposition traversante. Ancien cabinet de profession libérale, le bien dispose d'une entrée totalement indépendante, ouvrant la voie à de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'espace jour se compose d'une pièce de vie de 26 m² ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'espace nuit livre deux chambres spacieuses, l'une donnant sur cour, l'autre sur rue, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble du bien a fait l'objet d'une rénovation soignée et de qualité, alliant caractère authentique et confort moderne. Parmi les nombreux atouts de ce bien : double vitrage, parquet au sol et une cave privative. Un emplacement de choix, à deux pas de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, avec un accès facilité aux transports en commun (métro ligne 13, bus). Un bien idéal pour une résidence familiale ou pour l'exercice d'une profession libérale. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Sami BOUHADEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .