Exclusivité l'Adresse - Plaisance du Touch (Hyper-centre) - Magnifique T2 de 60,92 m² avec combles à fort potentiel

l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T2 de 60,92 m², idéalement situé au coeur de Plaisance-du-Touch, dans une toute petite copropriété de seulement 3 lots. Un appartement particulièrement rare sur le secteur, qui séduit immédiatement par ses très beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son cachet. Vous découvrirez une très grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et offrant un espace particulièrement agréable au quotidien. L'espace nuit se compose d'une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Parquet, volumes, lumière et charme de l'ancien donnent à cet appartement une vraie personnalité. Le gros plus : l'appartement bénéficie également de combles d'environ 44 m², aujourd'hui bruts, offrant un réel potentiel d'aménagement, sous réserve d'une validation technique et des autorisations nécessaires. Un atout rare qui permet d'envisager, à terme, la création d'un espace complémentaire selon les besoins et le projet de l'acquéreur. Les atouts : - Appartement T2 de 60,92 m² - Très grande pièce de vie - Grande chambre - Belle hauteur sous plafond - Nombreuses ouvertures - Combles d'environ 44 m² offrant un potentiel d'aménagement - Petite copropriété de seulement 3 lots - Emplacement hyper-centre de Plaisance-du-Touch - DPE D - Installation électrique sans anomalie Un appartement atypique, spacieux et plein de charme, avec un potentiel particulièrement rare en plein centre de Plaisance-du-Touch. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (Contact possible par appel, SMS ou WhatsApp). Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Copropriété en cours de constitution). Charges annuelles : 360 euros.