Dernier etage grande terrasse

Toulouse St Michel, En 4ème et dernier étage d'une copropriété intimiste on vous propose ce bel appartement traversant bénéficiant d'une double terrasse. Composé d'une entrée avec placard sur séjour cuisine de 43,68m2 exposé nord / sud avec double terrasse de 32,42 et 20,63m2. Le coin nuit comprend 3 chambres avec placard de 11,04, 12,80 et 9,68m2, un wc indépendant, une salle de bain-wc et une suite parentale de 13,88m2 salle d'eau incluse. 2 places de parking en sous-sol. Prestations soignées: isolation renforcée, chaudière gaz condensation, peinture lisse, alarme, volets roulants électriques, possibilité de domotique, parquet contrecollé bois au sol, carrelage dans les pièces d'eau ...... A quelques minutes à pied, la Grande Rue Saint-Michel constitue le véritable coeur commerçant du quartier. Vous y trouverez commerces alimentaires, supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies et nombreux services de proximité. Plusieurs commerces sont implantés directement sur cet axe, dont des supermarchés accessibles à pied. Une proximité particulièrement appréciable pour les seniors recherchant autonomie et simplicité au quotidien, comme pour les primo-accédants souhaitant limiter l'usage de la voiture. Côté transports, la station de métro Saint-Michel ? Marcel Langer (ligne B) se situe à environ 560 m. La station Empalot est à environ 620 m et Palais de Justice à environ 840 m. La gare Saint-Agne SNCF est accessible à moins d'1 km. Plusieurs lignes de bus complètent cette excellente desserte. Les amateurs de déplacements doux apprécieront également la proximité de Central Park sur l'Île du Ramier, à environ 765 m, ainsi que les itinéraires cyclables et cheminements permettant de rejoindre facilement les différents quartiers toulousains. Le quartier bénéficie par ailleurs d'aménagements favorisant progressivement la place des piétons et des vélos. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont implantés dans le secteur, notamment l'école primaire Jean Calas ? Pierre Dupont, située Grande Rue Saint-Michel, ainsi que d'autres établissements accessibles rapidement à pied ou en transports. Enfin, la proximité du centre-ville, des commerces, des transports, des services et des espaces de promenade fait de cette adresse un emplacement particulièrement complet. Pour un senior, le dernier étage et la terrasse offrent un cadre de vie agréable et privilégié ; pour un primo-accédant, cet emplacement permet de profiter pleinement de Toulouse sans dépendre quotidiennement de la voiture. Un appartement avec terrasse dans un quartier aussi bien desservi réunit ainsi confort, praticité et qualité de vie, au coeur d'un secteur toulousain particulièrement recherché. BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour tout renseignement : Féänor MAMEO [Coordonnées masquées]