Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Saint-Louis (68300)

Maison traditionnelle 95 m² – 5 pièces à Saint-Louis Une belle opportunité dans un secteur recherché des Trois Frontières Située au coeur de Saint-Louis, dans un environnement prisé à proximité immédiate de la Suisse et de l'Allemagne, cette agréable maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable et recherché, à quelques minutes seulement de Bâle, de l'EuroAirport, de la gare et du tramway bâlois. Saint-Louis séduit par sa situation exceptionnelle au carrefour de trois pays, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie, dynamisme économique et proximité des grands centres urbains. La commune bénéficie de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, tout en offrant un environnement résidentiel agréable et un accès rapide à la nature. Implantée sur un terrain de 307 m², cette maison développe 84,27 m² habitables et environ 95 m² au sol. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple recherchant la proximité de Bâle et des frontières suisse et allemande. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante et équipée, dotée notamment d'électroménager Miele, complète harmonieusement cet espace. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre équipée de la climatisation, apportant un confort particulièrement appréciable durant les périodes estivales. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 190 m², idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage complète les prestations de cette maison et offre un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les points forts Situation recherchée à Saint-Louis Proximité immédiate de Bâle, de la Suisse et de l'Allemagne Environ 95 m² au sol 84,27 m² habitables Terrain de 307 m² Jardin d'environ 190 m² 3 chambres à l'étage Une chambre climatisée Cuisine équipée avec électroménager Miele Salle de bains et 2 WC Garage Gare, EuroAirport et tramway bâlois rapidement accessibles Votre contact: Bruno Simet IMMO3F – SIMET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Traditionelles Haus mit ca. 95 m² – 5 Zimmer in Saint-Louis Attraktive Gelegenheit in begehrter Lage im Dreiländereck Im Herzen von Saint-Louis und in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und zu Deutschland erwartet Sie dieses gepflegte traditionelle Wohnhaus in einer besonders gefragten Lage des Dreiländerecks. Basel, der EuroAirport, der Bahnhof von Saint-Louis sowie die Basler Tramverbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Saint-Louis überzeugt durch seine außergewöhnliche Lage am Schnittpunkt von Frankreich, der Schweiz und Deutschland. Die Stadt verbindet eine hohe Lebensqualität mit wirtschaftlicher Dynamik und einer hervorragenden grenzüberschreitenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem 307 m² großen Grundstück und bietet 84,27 m² Wohnfläche sowie ca. 95 m² Bodenfläche. Die funktionale und helle Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die in unmittelbarer Nähe zu Bas...