Bonnefamille - Maison neuve T4 de 90,69 m² - parcelle 446,24 m²

A Bonnefamille, au sein de la Résidence du Vallon, MILOZZA vous présente une maison neuve T4, offrant 90,69 m² habitables sur une parcelle privative de 446,24 m². SON ATOUT MAJEUR : UNE TERRASSE DANS LE PROLONGEMENT DE LA PIÈCE DE VIE La terrasse privative de 14,14 m² prolonge la pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,16 m², pour profiter d'un espace convivial au quotidien. un jardin privatif de 446,24 m². UNE MAISON FAMILIALE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée, la villa comprend : * une entrée de 5,41 m² ; * un placard de 0,96 m² ; * une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,16 m² ; * une salle d'eau avec WC de 5,48 m² ; * un espace technique de 0,81 m² accueillant la pompe à chaleur ; * un garage de 15,30 m² ; * une terrasse privative de 14,14 m². A l'étage, l'espace nuit propose : * une première chambre de 11,12 m² ; * une deuxième chambre de 9,75 m² ; * une troisième chambre de 11,36 m² ; * une salle de bains de 4,57 m² ; * un WC indépendant de 1,36 m² ; * un dégagement central de 6,71 m². En complément du garage, la maison dispose de deux stationnements privatifs, dont un couvert. PRINCIPALES PRESTATIONS * Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 * Pompe à chaleur individuelle sans unité extérieure * Radiateurs et sèche-serviettes selon l'étude thermique * Menuiseries double vitrage * Volets roulants électriques * Carrelage en grès cérame 60 × 60 dans les pièces habitables, hors chambres * Salle d'eau au rez-de-chaussée * Salle de bains à l'étage * Terrasse en béton désactivé * Clôtures prévues selon le plan d'aménagement UNE MAISON A PERSONNALISER La villa sera livrée conformément à la notice descriptive. La préparation finale des supports et les peintures, les revêtements de sol des chambres, l'aménagement de la cuisine ainsi que les aménagements de placards resteront à réaliser et à personnaliser par l'acquéreur. Des travaux modificatifs ou complémentaires pourront être étudiés sous réserve de leur faisabilité technique, de l'accord du promoteur et de l'acceptation d'un devis complémentaire. Prix de vente : 310 000 euros TTC. Les honoraires de commercialisation sont intégralement à la charge du promoteur. Aucun honoraire d'agence supplémentaire n'est donc supporté par l'acquéreur. MILOZZA vous accompagne dans l'étude complète de votre projet : choix du lot, compréhension du parcours VEFA, étude du financement et, le cas échéant, estimation et vente de votre logement actuel. Sur demande, nous vous transmettons : * le plan du rez-de-chaussée ; * le plan de l'étage ; * le plan de la parcelle et du jardin ; * l'emplacement de la Villa 2 sur le plan de masse ; * la notice descriptive ; * le détail des prestations incluses et restant à prévoir. Plans de pré-commercialisation, surfaces, configurations, équipements et perspectives non contractuels et susceptibles d'évoluer selon les nécessités techniques de réalisation.