Paris 2eme Rue Saint-Denis - Studio à fort potentiel à rénover

Au coeur du 2e arrondissement, à deux pas des commerces et des transports , découvrez ce studio de 21.4 m², situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées. Ce bien, entièrement à rénover, offre une belle base pour un projet sur-mesure. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres exposées Ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le plan permet d'optimiser intelligemment les volumes pour créer un espace fonctionnel et contemporain, parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 139 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros. Samantha MARTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC 910854504 - .