Appartement 44 m² à Les Sables-D'olonne

Malika et Stéphane Pulcina vous invitent à découvrir ce charmant appartement T2 de 44,18 m² situé aux Sables-d'Olonne, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Rénové avec soin, il bénéficie notamment de menuiseries PVC double vitrage et d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré.

Un véritable atout aux Sables-d'Olonne : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.

La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux récents, notamment sur la façade et la toiture.

Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un projet secondaire.

Contactez dès aujourd'hui Malika Pulcina au [Coordonnées masquées], ou Stéphane Pulcina au [Coordonnées masquées], pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33682593)