Appartement 106 m² à Menton

Iad France - Veronique Martin vous propose : Saint Agnès - Haut de villa avec grand terrain - vente EN VIAGER (2 têtes)

A la limite immédiate de Menton et à proximité des commodités, découvrez ce haut de villa de 106 m² sur un terrain de 6680 m².
Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie d'un environnement calme. Vous profiterez d'un vaste terrain de 6680 m² un véritable atout dans le secteur.
Le haut de villa est composée d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminé, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc.

Ce bien est proposé en vente VIAGER OCCUPE avec 2 occupants de 88 ans pour madame et 86 ans pour monsieur.

Les vendeurs conservent le droit d'usage et d'habitation durant leur vie.
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL avec acquisition à prix décoté et potentiel de valorisation à terme sans gestion locative ni fiscalité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33681617)