Maison 6 pièces 200 m² à vendre à Creon (33670)

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : CURSAN À 1,6 KM DE CRÉON MAISON T6 ENVIRON 200 m² 5 CHAMBRES PISCINE TERRAIN 1 940 m²

À seulement 1,6 km de Créon, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 940 m², dans un environnement calme et verdoyant.

Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses quatre expositions. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC.

UN ATOUT RARE : LES DEUX NIVEAUX PEUVENT ÊTRE ACCESSIBLES DE PLAIN-PIED !

Grâce à la configuration du terrain, chaque niveau de la maison peut bénéficier d'un accès de plain-pied depuis l'extérieur. Une particularité intéressante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou la création de deux espaces de vie distincts.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, noisetier, kiwi...), d'une terrasse et d'une piscine, parfaites pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES FAMILLES !

Située aux portes de Créon, commune dynamique offrant commerces, écoles, collège, lycée et nombreux services, cette maison bénéficie d'un véritable atout : les transports scolaires desservant le collège et le lycée de Créon passent devant la propriété, avec un arrêt à proximité immédiate. Un confort appréciable au quotidien !

LES ATOUTS :

* Environ 200 m² habitables et 5 chambres
* Deux niveaux pouvant être accessibles de plain-pied
* Terrain arboré de 1 940 m²
* Piscine et terrasse
* Transports scolaires à proximité immédiate
* À seulement 1,6 km de Créon
* Fibre optique, VMC et tout-à-l'égout
* Stationnement privatif
* Environnement calme et verdoyant

Une belle opportunité pour une famille recherchant de l'espace, un cadre de vie agréable et la proximité des commodités, avec un beau potentiel d'aménagement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681675)